中評協、北京評協領導來深調研于鵬信舉行座談會

發布時間:2018-08-30     瀏覽次數:2396人

614日上午,中國資產評估協會行業發展研究部韓艷、杜璨,北京市資產評估協會秘書長汪寧、副會長胡利勇一行來深開展“新時代中國資產評估市場拓展研究”主題調研,中聯資產評估集團副總裁鄧艷芳等人陪同調研。深圳市資產評估協會副會長、鵬信董事長聶竹青,深評協秘書長李偉,鵬信總經理陸燕,鵬信副總經理王楠,以及中項、國眾聯、世鵬、世聯、天健深圳分公司、中聯深圳分公司、國友深圳分公司等企業代表于鵬信11樓會議室舉行座談會。


首先,李偉秘書長熱烈歡迎汪秘書長一行來深調研,然后向在座人員介紹了深圳市資產評估行業近幾年業務開展的基本情況,《資產評估法》實施后市場需求、業務類型發生的變化。在深圳評估行業的市場環境及需求、市場供給與應對方面,也進行了具體的論述和講解。

接著,各企業代表針對調研主題,結合本公司的情況進行發言。

總經理陸燕在發言中談到,鵬信目前在PPP項目中主要還是在低端估值方面,由于缺乏相應的高端人才,高端咨詢業務尚未開展。從長遠來看,前海自貿區是深圳評估行業發展的一個良好機遇,雖然前海發展尚需5-10年才能初見成效,但可以肯定的是,前海自貿區是個不可多得的機會,將來與香港實現互認、互融、互通,以及在制度創新方面必然是通過前海自貿區這個大平臺完成。

當前,資產評估的發展日益趨于復合化、高端化、信息化。復合化是指業務類型更多、更雜、更新。高端化是指評估不再是單純的估值業務,可能會涉及高端的宏觀政策研究咨詢等業務。信息化就是運用大量的數據進行深度分析,發現價值、管理價值、提升價值。目前,評估行業的需求主要還是大型國企、上市公司等傳統業務居多,隨著科技的發展,無人駕駛、量子技術、虛擬網絡、網紅經濟、新生物技術等的廣泛應用,這些創新的方式帶來新的業務需求,需要我們不斷自我改變和自我提升,主動適應市場的新變化。

黨中央作出“一帶一路”的重大戰略決策,為沿途國家和國內經濟的共同發展提供新的發展契機。同時,“一帶一路”也是評估行業的順風車,帶給我們“走出去”的難得機會,現在鵬信已經在海外開展評估項目,這得益于一帶一路戰略的穩步推進。去年以來,京東的房產評估和股權評估陸續上線,透露出一個比較清晰的信號,評估機構的競爭對手必然會來自于行業外,行業內反而不存在真正的競爭。正如中評協張秘書長說的那樣,我們再不實現信息化,可能就要面臨落后、被動、挨打的局面。

評估行業在今后的發展過程中,應該制定可預期、可實施的戰略目標,朝著高端服務全過程全鏈條的方向不斷邁進,實現評估機構在戰略咨詢、法律、審計、會計、稅務、價值管理全過程服務。戰略的重點在于培養復合型人才要跟上,制度創新要跟上。應用的主要策略是行業內實行差異化競爭,避免出現同質化,大公司做大做強做全鏈條服務,中、小公司做專做精,主攻一種類型的業務同時兼顧其他業務,實現行業內不同規模、不同地域的機構同步發展,共同繁榮,讓所有評估機構都能為行業的大發展、大轉型發揮各自的力量和優勢。

 

董事長聶竹青在講話中表示,非常歡迎和感謝中評協、北京評協的各位領導來深調研,傾聽基層反映情況和問題,希望各位領導把基層的聲音帶回去,在研究和制定政策時能夠對癥下藥,讓評估行業的難題藥到病除。行業內對咨詢報告被處罰的事件非常關注,今天在會場上大家也進行了熱烈討論,目前咨詢報告的有關鑒別仍處模糊地帶,因此給評估機構造成不小的困惑,拒接這類業務覺得非常可惜,但是做起來又要承擔較大風險。希望各位領導能夠向中評協、中央財委等部門反映,出面解釋一下咨詢報告的鑒別,并且明示于眾,為行內機構和從業人員釋疑解惑。

胡利勇副會長認為,各機構反映的問題很客觀,也很現實。我們將組織人員認真分析和尋找制度性解決的方法,并且向上級部門及時反映,幫大家爭取一個滿意的答復。資產評估是我們的本業,也是立足之基,一級、二級衍生業務促使評估機構向多元化發展,也擴大了我們的收入來源。鼓勵各機構根據自身的發展戰略,向新的領域不斷拓展新的業務,但不建議作為行業集體發展方向。我們今后在開展業務的時候,非常有必要將供給側考慮進來,充分考慮市場因素,和市場需求進行有效對接。

汪寧秘書長表示,這次來深調研很有必要,也取得了良好的成效,在此向深評協和各位同仁的支持表示感謝。資產評估行業各機構要牢記“共生”這一發展理念,大家一起同心協力,在專業層面樹立和提高評估行業的形象,促進行業集體走向繁榮和強盛。最后,汪寧秘書長表示,希望在今后繼續加強北京和深圳兩地評估協會、評估機構之間的交流,互相取長補短。歡迎大家常去北京走動,此次調研交流是一個良好的開端,以后有機會開展更深入、更廣泛的交流學習

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